Объединение лоджии с комнатой: почему это запрещено и какие есть легальные альтернативы - на примере ЖК «Коралловые острова»

Разбираем, почему объединение лоджии с комнатой в ЖК «Коралловые острова» незаконно, какие штрафы грозят и как легально расширить пространство без риска для несущих стен и остекления.